会社員時代ã®ãƒžãƒ³ã‚·ãƒ§ãƒ³ã¨è‡ªå‹•è»Šã®æ¸›ä¾¡å„Ÿå´

æ¸›ä¾¡å„Ÿå´æ¦‚è¦

30万円以上ã®è³‡ç”£ã«å¯¾ã—ã¦ã€
毎年ã€è³‡ç”£ã‚’消費ã—ã¦ã„ã‚‹ã¨è¦‹ãªã—ã€æ¶ˆè²»åˆ†ã‚’経費ã¨ã—ã¦è¨ˆä¸Šã™ã‚‹äº‹ã€‚
国税åºãŒå®šã‚ãŸæ³•定è€ç”¨å¹´æ•°ã§è¨ˆç®—ã™ã‚‹ã€‚

é€šå¸¸ã®æ¸›ä¾¡å„Ÿå´(マンション)

一般的ãªé‰„ç­‹ä½å®…用マンション
土地:1,000万円 â€»ä¾¡å€¤ãŒæ¸›ã‚‰ãªã„ã®ã§çµŒè²»è¨ˆä¸Šã§ããªã„。
建物:2,000万円 ※法定è€ç”¨å¹´æ•°ï¼š47å¹´
減価償å´çއ(å®šé¡æ³•)
100 / 47 = 2.127・・・ ï¼ 2.2%
減価償å´è²»
2,000 × 0.022 ï¼ 44万円

会社員時代ã«è³¼å…¥ã—ãŸãƒžãƒ³ã‚·ãƒ§ãƒ³ã‚’事業用ã¨ã—ã¦è¨ˆä¸Šã™ã‚‹å ´åˆã®æ¸›ä¾¡å„Ÿå´

一般的ãªé‰„ç­‹ä½å®…用マンション
土地:1,000万円 â€»ä¾¡å€¤ãŒæ¸›ã‚‰ãªã„ã®ã§çµŒè²»è¨ˆä¸Šã§ããªã„。
建物:2,000万円 ※法定è€ç”¨å¹´æ•°ï¼š47å¹´
使用:5年。6å¹´ç›®ã‹ã‚‰æ¥­å‹™ç”¨ã¨ã—ã¦åˆ©ç”¨(兼用)
A:法定è€ç”¨å¹´æ•°ã‚’経éŽã—ãŸå ´åˆ
残存è€ç”¨å¹´æ•°ï¼æ³•定è€ç”¨å¹´æ•°Ã—20%

B:法定è€ç”¨å¹´æ•°å†…ã®å ´åˆ
残存è€ç”¨å¹´æ•°ï¼(法定è€ç”¨å¹´æ•°ï¼çµŒéŽå¹´æ•°)+(経éŽå¹´æ•°Ã—20%)
残存è€ç”¨å¹´æ•°ï¼(47ï¼5)+(5×20%)
残存è€ç”¨å¹´æ•°ï¼39å¹´
C:法定è€ç”¨å¹´æ•° × 1.5ã§è¨ˆç®—ã™ã‚‹æ–¹å¼ã‚‚ã‚る様ã§ã™ãŒã€
ã©ã¡ã‚‰ã§ã‚‚良ã„ã®ã‹ã€é©ç”¨ã™ã‚‹ãƒ«ãƒ¼ãƒ«ãŒã‚ã‚‹ã®ã‹ï¼Ÿ 分ã‹ã‚Šã¾ã›ã‚“。
本記事ã§ã¯ã€Œï¼¢ã€æ–¹å¼ã§è¨ˆç®—ã—ã¾ã™ã€‚

39å¹´ã®æ¸›ä¾¡å„Ÿå´çŽ‡ï¼š0.028 â€»å®šé¡æ³•
2,000万円×0.028ï¼56万円 ※減価é¡/å¹´
56万円×5å¹´ï¼280万円
残存価é¡ï¼š2,000万円ï¼280万円ï¼1,720万円
ã“ã“ã¾ã§ãŒç”Ÿæ´»ç”¨ã§ä½¿ç”¨ã—ãŸåˆ†ã®è¨ˆç®—。
ã“ã“ã‹ã‚‰ãŒæ¥­å‹™ç”¨ã§ä½¿ç”¨ã™ã‚‹åˆ†ã®è¨ˆç®—。
※法定è€ç”¨å¹´æ•°ã‚’最åˆã‹ã‚‰ã‚„り直ã™ã€‚
47å¹´ã®æ¸›ä¾¡å„Ÿå´çŽ‡ï¼š0.022 â€»å®šé¡æ³•
1,720万円×0.022ï¼\378,400- ※減価é¡/å¹´
ã“れã«äº‹æ¥­å‰²åˆã‚’掛ã‘ãŸåˆ†ãŒçµŒè²»
減価償å´è²»
378,000×0.3ï¼\113,520-
本記事ã§ã¯äº‹æ¥­å‰²åˆã‚’30%ã¨ã—ã¦è¨ˆä¸Š

会社員時代ã«è³¼å…¥ã—ãŸè‡ªå‹•車を事業用ã¨ã—ã¦è¨ˆä¸Šã™ã‚‹å ´åˆã®æ¸›ä¾¡å„Ÿå´

自動車:200万円 ※法定è€ç”¨å¹´æ•°ï¼š6å¹´
使用:3年。4å¹´ç›®ã‹ã‚‰æ¥­å‹™ç”¨ã¨ã—ã¦åˆ©ç”¨
残存è€ç”¨å¹´æ•°ï¼(法定è€ç”¨å¹´æ•°ï¼çµŒéŽå¹´æ•°)+(経éŽå¹´æ•°Ã—20%)
残存è€ç”¨å¹´æ•°ï¼(6ï¼3)+(3×20%)
※端数ãŒå‡ºã‚‹å ´åˆï¼š6ヶ月以上ï¼åˆ‡ã‚Šä¸Šã’1å¹´ã€æœªæº€ï¼åˆ‡ã‚Šæ¨ã¦0å¹´
残存è€ç”¨å¹´æ•°ï¼4å¹´
4å¹´ã®æ¸›ä¾¡å„Ÿå´çŽ‡ï¼š0.25 â€»å®šé¡æ³•
200万円 × 0.25 ï¼ 50万円 ※減価é¡/å¹´
50万円 × 3å¹´ ï¼ 150万円
ã“ã“ã¾ã§ãŒç”Ÿæ´»ç”¨ã§ä½¿ç”¨ã—ãŸåˆ†ã®è¨ˆç®—。
ã“ã“ã‹ã‚‰ãŒæ¥­å‹™ç”¨ã§ä½¿ç”¨ã™ã‚‹åˆ†ã®è¨ˆç®—。
※法定è€ç”¨å¹´æ•°ã‚’最åˆã‹ã‚‰ã‚„り直ã™ã€‚
残存価é¡ï¼š200万 ï¼ 150万円 ï¼ 50万円
6å¹´ã®æ¸›ä¾¡å„Ÿå´çŽ‡ï¼š0.167 â€»å®šé¡æ³•
減価償å´è²»
50万円 × 0.167 ï¼ \8,000-
本記事ã§ã¯äº‹æ¥­å‰²åˆã‚’100%ã¨ã—ã¦è¨ˆä¸Š

Follow me!